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                                                  设备采购合同

                                                  太阳城娱乐官方网_门面房花20万装修却办不了业务执照 属于住宅不能开饭馆

                                                  发布时间:2018/03/02 作者:太阳城娱乐官方网点击量:8128

                                                  好不轻易盘下了别人的饭馆,花了20多万装潢想开家烤肉店,然则到了工商部分后却被奉告由于这间屋子属于住宅办不了业务执照,这让市民黎老师极端苦恼。扬子晚报记者昨天从南京市工商部分相识到,最近相同黎老师遭遇的创颐魅者不少,工商部分提示,在创业租房之前必然得弄清衡宇性子再投资。

                                                  装修后却领不了业务执照

                                                  年近四十的黎老师是东北人,在南京做运输买卖也有一些年初了,之前的长年奔忙让黎老师萌发了一个动机,那就是尽早转行,开家小店百口策划,,这样既可以不变下来有份收入,也可以多陪陪家人。

                                                  他的设法获得了家人的支持,百口一合计,抉择依赖本身的技术搞个东北烤肉店。黎老师说,本身之前就在东北弄过烤肉,技术还行,而且百口还都能上阵资助。说干就干,黎老师开始探求店肆,颠末多方探求,黎老师终于觅得一个满足的门面房,很快与房东签署了租房协议,并开始了装潢。装潢时代,黎老师也是亲身上阵百口资助,装潢很快靠近尾声。翻翻账本,连租房带装修,黎老师一共投进去快要二十万,正筹备甩开膀子大干一场,争取早些回本获利,这贫困事儿来了。

                                                  在申领业务执照的时辰,工商差异意办照给他。黎老师很稀疏,他盘下来的门面早年就是个饭馆,怎么轮到他本身开饭馆就不给办业务执照了?

                                                  原本门面房性子是住宅

                                                  扬子晚报记者看到,黎老师所租的门面房就在秦淮区一条热闹的街道上,这明明的门面房为啥不给办业务执照呢?

                                                  向黎老师说“不”的秦淮区工商分局注册科的事恋职员汇报扬子晚报记者,2010年7月1日实验的《江苏省垣乡筹划条例》中就明晰划定了“凡衡宇产权证上的用途明晰为‘住宅’的,一致不得核发业务执照。”而黎老师所租的门面房,固然看起来像商店,可是着实际的性子并非贸易而是住宅,因此作为工商部分不能核发业务执照。

                                                  而对付为何这间“住宅”在早年可以开饭馆呢?该位工商职员暗示,前面这家策划户的业务执照是在2010年7月1日前申领的,因此不受该划定的限定。假如黎老师照旧要开店,工商部分将无法为其治理业务执照,从法令的角度说,他将涉嫌违法策划。

                                                  租门面房要验衡宇“身份”

                                                  “黎老师的遭遇并非个案,每个月险些都有创颐魅者领不到业务执照。”南京市工商部分汇报扬子晚报记者,跟着工商挂号制度改良的深入,大批市民的创业热情被引发,天天有大量的市民到秦淮分局各办证网点咨询、治理业务执照。但同时,工商部分在一般放哨中,也发明许多相同黎老师的策划户因为不相知趣关政策,在并未搞清衡宇性子的环境下就慌忙与房主签署了衡宇租凭条约,乃至有的是一签几年的长约,导致后期因不能治理证照使本身处于被动。

                                                  因此,工商部分提示宽大策划户,在签署衡宇租赁条约时,必需审慎,在确保该处策划地点可以正当治理业务执照的条件下举办签署。另一方面,也可在条约中做好相干约定,切实掩护自身权益。(扬子晚报记者 陈郁 通信员 侯小伟 伏楹)返回南京365房产网>>